Frida Fonseca Quezada
Aguascalientes, Ags.– Un presunto fraude inmobiliario quedó bajo la mira de las autoridades capitalinas luego de que en redes sociales comenzaron a difundirse denuncias de personas afectadas por un desarrollo habitacional promovido presuntamente por Bermoni Inmobiliaria, en el fraccionamiento Primavera.
La alerta fue difundida por la usuaria Ana Vélez, quien a través de redes sociales pidió a la ciudadanía extremar precauciones al señalar presuntos incumplimientos, solicitudes constantes de dinero adicional, falta de claridad legal y ausencia de respuesta por parte de los responsables del proyecto, solicitando incluso: “Comparte esta información. Puede evitar que más personas pasen por lo mismo”.
Tras las denuncias públicas, el secretario de Desarrollo Urbano Municipal, Óscar Tristán Rodríguez Godoy, confirmó que el inmueble señalado no cuenta con autorización de condominio ni permiso legal para comercializar departamentos, detallando que el edificio, ubicado sobre la calle México, sí tuvo una intervención de remodelación; sin embargo, nunca se tramitó el permiso indispensable para constituirse legalmente como condominio y vender viviendas.
Rodríguez Godoy advirtió que: “El edificio no tiene autorización de condominio ni autorización de venta”, añadiendo que sin esos permisos, ningún notario puede escriturar legalmente los departamentos, lo que deja en incertidumbre jurídica a quienes realizaron pagos o firmaron contratos privados.
Además, reveló que existen reportes de que el inmueble podría encontrarse hipotecado, situación que agravaría aún más el conflicto para los compradores; e indicó que autoridades municipales ya intentaron localizar a los responsables del desarrollo mediante números telefónicos colocados en anuncios del inmueble, aunque hasta el momento no han logrado obtener respuesta.
Ante el caso, exhortó a la población a verificar siempre que cualquier proyecto inmobiliario cuente con autorización oficial de venta antes de entregar dinero, especialmente cuando se ofrecen precios bajos o esquemas de pago poco claros.
Finalmente, señaló que este tipo de operaciones podrían derivar en investigaciones por fraude, por lo que recomendó a posibles afectados acudir ante las autoridades correspondientes para revisar su situación legal y presentar las denuncias necesarias.
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